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13
Districte De Rivière Du Rempart
>>
Pereybere
620 000€
31 742 530.17MUR
MAGNIFIQUE TRIPLEX TRES PROCHE MER A VENDRE A PEREYBERE – ILE MAURICE
14 décembre 2021
MAU1412666
... Référence : DIP533TLARES Accessibilité : Mauricien & étranger (Achat donnant droit au permis de résidence mauricien)
Lieu
: Pereybere, Ile Maurice Catégorie : Revente Statut : Construite, disponible de suite Type : Triplex RES – Vendu meublé Surface ... habitable : 230 m² Triplex : 3 chambres, 3 salles de bains, belle terrasse, parking + store,
grande
piscine commune… Autres : Plages à proximité, golf, écoles, restaurants et bars, centre commerciale avec supermarché, activités nautiques, club de sport ... La résidence comprend une superbe et
grande
piscine commune avec
grandes
terrasses avec bains de soleil et des espaces verts arborés. Résidence très proche des centres d’intérêts de Pereybère et très proche mer. A voir au plus vite ! ...
Districte De Rivière Du Rempart
>>
Cap Malheureux
650 000€
33 278 459.05MUR
BEL APPARTEMENT NEUF MODERNE PROCHE MER A POINTE AUX CANONNIERS – ILE MAURICE
14 décembre 2021
MAU1412665
... Référence : DIP532RNAUAF01
Lieu
: Pointe aux Canonniers, Ile Maurice Catégorie : Revente entièrement meublée et équipée Statut : Neuf : livré en Juin 2021 Type : Appartement Surface construite : 153 m² Appartement : 3 chambres, 2 SDB, salon/SAM, ... cuisine américaine, belle terrasse, jardin et piscine commune… Autres : A 3 minutes à pied de la plage, 2 km de
Grand
Baie, des centres commerciaux avec supermarchés, commerces et restaurants, sports, activités, écoles… Critères : Secteur premium ... Prix : 650 000 € hors frais divers A découvrir au plus vite ce très bel appartement de 3 belles chambres à 3 mins du lagon de Pointe aux Canonniers dans le Nord de Maurice à quelques pas de
Grand
-Baie. ...
Districte De Black River
>>
Tamarin
16 821 045MUR
SUPERBES VILLAS MODERNES VUE MONTAGNE A TAMARIN – OUEST ILE MAURICE
14 décembre 2021
MAU1412359
... Référence : DIP531RSTEM Accessibilité : Mauricien & étranger (Achat donnant droit au permis de résidence mauricien)
Lieu
: Tamarin, Ile Maurice Catégorie : Projet villas PDS Statut : Livraison : Fin 2023 Type : Villas PDS Surface habitable : 170 ...
Districte De Black River
>>
Tamarin
1 375 000€
70 396 740.30MUR
SPLENDIDE VUE MER ! LUXUEUSE VILLA SUR FLANC DE MONTAGNE A TAMARIN – ILE MAURICE
14 décembre 2021
MAU1414887
... Référence: DIP530VHDT2 Accessibilité: Mauricien & étranger (Achat donnant droit au permis de résidence mauricien)
Lieu
: Tamarin , Ile Maurice Catégorie: Revente Statut: Construite Type: Villa RES Surface habitable: 300 m² Surface terrain: 800 ... m² Villa: 4 chambres, 4 SDB, cuisine moderne et entièrement équipée, arrière-cuisine, salon, SAM, terrasse, jardin zen sous une
grande
pergola en bois, une
grande
véranda, une terrasse en bois avec piscine bleue scintillante, espace BBQ, garage… Autres ...
Districte De Flacq
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Trou D'Eau Douce
25 000 000MUR
PIEDS DANS L’EAU ! BEL APPARTEMENT VUE MER SUR LA COTE EST – ILE MAURICE
14 décembre 2021
MAU1413426
... Référence : DIP529CRTED
Lieu
: Trou d’Eau Douce, Ile Maurice Catégorie : Revente Statut : Déjà construite Type : Appartement Surface construite : 160 m² Appartements : VUE MER, 3 chambres, 2 SDB, salon/SAM, cuisine équipée, belle terrasse vue mer ...
Districte De Pamplemousses
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Triolet Trou Aux Biches
35 000 000MUR
SUPERBE PENTHOUSE FACE MER & VUE MER A TROU AUX BICHES – ILE MAURICE
14 décembre 2021
MAU1413414
... Référence : DIP528PHOT2
Lieu
: Trou aux Biches, Ile Maurice Catégorie : Revente Statut : Déjà construit Type : Penthouse Surface construite : 230 m² Penthouse : Salon, SAM, 3 chambres ensuite avec terrasse, cuisine, buanderie, belle terrasse de ... 48 m² avec splendide vue mer, 2 parkings réservés, piscine commune, sécurité… Autres : Proche Golf de Mont Choisy et de
Grand
Baie, proches commodités, en face de la plage… Critères : Bon secteur, belle plage… Prix : MUR 35 millions hors frais divers ... Les
grandes
ouvertures créent partout une ambiance lumineuse et aérée. Tout y est pour répondre aux exigences de style et de qualité de vie de ceux recherchant l’exclusif et rien de moins. ... Elle est à courte distance du centre de
Grand
Baie; un
lieu
privilégié. Vous avez également un Golf à proximité ainsi que les écoles. Pieds dans l’eau, secteur privilégié et idéalement situé ! Accessible aux citoyens mauriciens seulement. ...
Districte De Pamplemousses
>>
Triolet Trou Aux Biches
14 000 000MUR
BEL APPARTEMENT FACE MER & VUE MER A TROU AUX BICHES – ILE MAURICE
14 décembre 2021
MAU1413399
... Référence : DIP527COT1
Lieu
: Trou aux Biches, Ile Maurice Catégorie : Revente Statut : Déjà construite Type : Appartement Surface construite : 117 m² Appartements : 2 chambres, 2 SDB, salon/SAM, cuisine équipée, beau balcon avec splendide vue ... lagon, parking, piscine commune, gardien… Autres : Proche Golf de Mont Choisy et de
Grand
Baie, proche commodité, en face de la plage… Critères : Bon secteur, belle plage… Prix : MUR 14 millions hors frais divers Ce très bel appartement, les pieds ... Elle est à courte distance du centre de
Grand
Baie ; un
lieu
privilégié. Vous avez également un Golf à proximité ainsi que les écoles. Pieds dans l’eau, secteur privilégié et idéalement situé ! Accessible aux citoyens mauriciens seulement. ...
Districte De Rivière Du Rempart
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Grand Baie
60 000 000MUR
DEAL ! BEL HOTEL DE 23 CHAMBRES AVEC 2 PISCINES ET RESTAURANT A
GRAND
-BAIE - ILE MAURICE
3 décembre 2021
MAU1414568
... Référence : DIP537HBOR
Lieu
:
Grand
Baie, Ile Maurice Catégorie : Etablissement hôtelier (Guest-House) Statut : En activité Nombre de chambres : 23 chambres Surface total construite : 1 200 m² Surface terrain : 4 200 m² Equipement : 3 bâtiments ... restaurant avec cuisine équipée de 100 personnes assises, 2 piscines dont 1 pour enfant, 1 jacuzzi, kiosque de 18 m², terrasses, parking sécurisé… Critères : Superbe piscine, piscine enfant, plage, navette transfert aéroport… Autres : 5 mins de la plage de
Grand
-Baie ... Cet établissement au style tropical et décontracté est niché au cœur de
Grand
Baie, très proche des commodités et à 5 min de la plage. Entourée d’un très beau jardin arboré et reposant, les 23 chambres offrent une atmosphère sereine et chaleureuse. ... Les appartements et studios sont entièrement meublés et équipés. 1 restaurant avec places assises, 2 piscines, 1
grand
kiosque pouvant abrité 20 convives pour le petit-déjeuner, un jacuzzi… accompagnent les autres équipements et installations de ce bel hôtel ...
Districte De Rivière Du Rempart
>>
Grand Baie
700 000€
35 838 340.51MUR
Penthouse atypique
17 novembre 2021
MAU1420821
... Superbe penthouse de 536m² en 2 niveaux avec vue sur mer (lagon de
Grand
Baie) et à 3km du golf de Mont Choisy disposant de 3 chambres de 26m² en suite. ...
Districte De Rivière Du Rempart
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Pereybere
15 900 000MUR
BELLE RESIDENCE DE STANDING PROCHE MER ET LAGON A PEREYBERE – ILE MAURICE
8 novembre 2021
MAU1396431
... Référence : DIP507NES Accessibilité : Mauricien & étranger (Achat donnant droit au permis de résidence mauricien)
Lieu
: Pereybère, Ile Maurice Catégorie : Projet, neuf Statut : Sur plan Type : Appartements et penthouses Disponibilités : Appartements ... penthouses de 3 chambres Nombre de chambres: 3 chambres Appt: 126 à 133 m² - 3 ch avec chambre principale ensuite, cuisine, SAM, salon, buanderie, SDB et terrasse couverte Penthouse : 209 m² - 3 ch ensuite, cuisine, SAM, salon, buanderie, séchage, belle et
grande
... Avec une vue imprenable sur un
grand
et beau jardin, vous êtes sûre de profiter au maximum de la nature tout en profitant du cadre moderne de votre nouvel appartement ou penthouse. ...
Districte De Rivière Du Rempart
>>
Grand Baie
11 900 000MUR
MAGNIFIQUE DUPLEX AVEC VUE MER PANORAMIQUE A
GRAND
BAIE – ILE MAURICE
18 octobre 2021
MAU1416600
... REF : DIP337TRW Dream Immo Properties est heureux de vous proposer un très joli Duplex avec toit terrasse privatifs qui vous offre une sublime vue mer depuis les 3 niveaux situé à
Grand
Baie dans le Nord de l’île Maurice. ...
Districte De Rivière Du Rempart
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Grand Baie
3 000 000€
153 592 887.92MUR
SUBLIME VILLA D’ARCHITECTE DOMOTISEE A VENDRE PROCHE
GRAND
-BAIE – ILE MAURICE
18 octobre 2021
MAU1414640
... Référence : DIP525VMO Accessibilité : Mauricien & étranger (Achat donnant droit au permis de résidence mauricien)
Lieu
: Proche
Grand
-Baie, Ile Maurice Catégorie : Revente Statut : Déjà construite Type : Villa RES Surface construite : 350 m² (482 ... terrasses) Surface terrain : 1 100 m² Villa : Villa domotisée, système son Bose, vue sur les îles du nord du Roof top avec Jacuzzi vitré. 4 chambres, 3 SDB, double garage, bureau, cuisine et arrière cuisine Arrital, électro Smeg (double cave à vin inclues),
grande
... Autres : A quelques minutes des plages de Pereybère et de
Grand
Baie, du centre-ville et des commodités, proche d’une école internationale… Critères : Villa entièrement domotisée Prix : 3 000 000 euros hors frais divers Cette magnifique villa est unique ...
Districte De Rivière Du Rempart
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Grand Baie
50 000 000MUR
SPLENDIDE FUTURE RESIDENCE & MARINA FACE MER A
GRAND
-BAIE – VUE LAGON – ILE MAURICE
18 octobre 2021
MAU1409449
... Lancement commercial: 17/08/2021 Pre-Réservation ouverte à partir du 26/07/2021 Référence : DIP524C
Lieu
:
Grand
Baie, Ile Maurice Accessibilité : Accessible aux étrangers - Permis de résidence via l’achat d’une unité Catégorie : Projet neuf avec ... , parking privée… Penthouse : Vue mer PANORAMIQUE, 3 chambres, 3 SDB, cuisine équipée,
grande
terrasse, piscine privée, parking privée… Autres : A 3 mins du centre et des commerces de
Grand
-Baie en voiture, Proche des commodités et restaurants (distance ... Baie; un
lieu
privilégié et premium. ... La residence est sécurisée 24/7 et comprends un
grand
parking, une belle piscine et un espace vert donnant sur l’océan. ... La belle et
grande
piscine aux pieds de la residence proposera une sublime vue sur l’océan, l'endroit idéal pour se détendre et se rafraîchir. ...
Maurice
8 800 000MUR
GRANDE
MAISON DE 425M2 WEST COAST BLACK RIVER
15 octobre 2021
MAU1417897
... A 10 min de la capitale Port-Louis et 15 min du business hub d’Ébène nichée sur le West Coast de Black River à Pointe-aux-Sables,
grande
maison coloniale de 425m2 sur 145 toises de terrain parfait pour y habiter en famille et tout à la fois idéale avec c’est ... Situation géographique offrant un timing record pour vos déplacements des 4 points cardinaux de l’île et proche de toute commodités, avec une vue de 180 degrés sur l’océan et la rade de Port Louis et de très
grands
espaces contemporains ouverts : 1 piscine ...
Districte De Rivière Du Rempart
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Pereybere
780 000€
39 934 150.86MUR
TRES BELLE VILLA MEUBLEE DE 4 CHAMBRES CONSTRUITE - CASASOLA 2 PEREYBERE – ILE MAURICE
16 septembre 2021
MAU1414881
... Référence: DIP523B3CAS2 Accessibilité: Mauricien & étranger (Achat donnant droit au permis de résidence mauricien)
Lieu
: Pereybère, Ile Maurice Catégorie: Revente Statut: Construite Type: Villa RES Nombre de chambres: 4 chambres Surface habitable ... : 241 m² Surface terrain: 681 m² Villa: 4 chambres, salon, cuisine aménagée, SAM, store, une belle terrasse, belle piscine privée, kiosque extérieur, un très
grand
jardin arboré… Autres: Villa de haute qualité dans une belle résidence proche de toutes ... commodités Critères: Proche des commodités; à quelques minutes de la plage, de
Grand
Baie La Croisette, Super U, des magasins, des banques, écoles, activités nautiques… Prix: 780 000 EUR hors frais divers Dream Immo Properties est heureux de vous présenter ... cette magnifique villa RES située dans la belle residence Casasola 2 à Pereybere-
Grand
Baie dans le Nord de l’ile Maurice. ...
Districte De Rivière Du Rempart
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Grand Baie
10 600 000MUR
AFFAIRE ÉPICERIE A VENDRE AU CLOS DU LITTORAL A
GRAND
BAIE – ILE MAURICE
16 septembre 2021
MAU1414879
... Référence : DIP522EPCDL Accessibilité : Mauricien & étranger
Lieu
:
Grand
Baie, Ile Maurice Statut : Déjà construite Type : Épicerie (Murs en vente) Surface construite: 217.92 m² Surface utile: 148.72 m² Terrasse: 41.75 m² Autres : Epicerie ... dans complexe résidentiel RES, proche centre de
Grand
-Baie, secteur résidentiel donc potentiel clients très intéressants… Prix : 10 600 000 MUR hors frais divers Dream Immo Properties est heureux de vous présenter une épicerie à vendre située au Clos ... Situé à
Grand
Baie, le Clos du Littoral est un complexe résidentiel haut de gamme qui propose 156 villas spacieuses de 2 à 4 chambres à coucher. ... Le complexe comprend aussi un spa, des espaces verts et un
lieu
de rencontre comprenant une salle de gym, un lounge club et un boulodrome. ...
Districte De Rivière Du Rempart
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Grand Baie
15 000 000MUR
DEAL ! BEL HOTEL DE 23 CHAMBRES AVEC 2 PISCINES ET RESTAURANT A
GRAND
-BAIE - ILE MAURICE
13 septembre 2021
MAU1414569
... Référence : DIP510VFRA13 Accessibilité : Mauricien & étranger
Lieu
:
Grand
Baie, Ile Maurice Catégorie : Neuf Statut : En construction – livraison en Dec 2021 Type : Villa Surface habitable : 130 m² Surface terrain : 273 m² Villa : 3 chambres ... , 2 SDB, cuisine, cellier, salon/SAM, 2 terrasses couvertes, piscine et jardin Autres : Plages à proximité, très proche de
Grand
Baie La Croisette, golf, écoles, restaurants, bars, activités nautiques, club de sport, boutiques… Critères : Proche plage ... Elle se trouve à courte distance de
Grand
Baie La Croisette pour le shopping, de la plage et des toutes commodités. Actuellement, c’est l’une des meilleures offres sur
Grand
Baie, à voir au plus vite ! ...
Districte De Rivière Du Rempart
13 000 000MUR
VENDS SPACIEUX APPARTEMENT AVEC JARDIN
1 septembre 2021
MAU1413113
... Appartement spacieux 171M2 Rez-de-jardin fleuri dans copropriété fermée avec gardien et piscine+ salon relax. 3 chambres dont deux avec SDB et
grands
placards miroir - séjour -salle à manger et cuisine attenante :porte fenêtre sur jardin -
grandes
baies vitrées ... coulissantes dans une
grande
chambre et séjour. ...
Districte De Rivière Du Rempart
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Pereybere
35 000 000MUR
A 100 M DE LA MER !
GRAND
TERRAIN RESIDENTIEL VUE MER DE 1590 M² A PEREYBERE – ILE MAURICE
27 août 2021
MAU1405909
... Référence: DIP521TPMPER
Lieu
: Pereybère, Ile Maurice Type: Terrain résidentiel proche mer Surface terrain: 1 590 m² / 425 toises Autres : 100 mètres du lagon de Pereybère, plage de sable fin, moins de 5 mins à pied des commodités, tout près des ... Le terrain a un
grand
potentiel et offre des opportunités de développement intéressant, parfait pour une construction de villas privées premium ou appartements via un développement immobilier tels q’un projet G+2, duplex entre autres. ...
Districte De Black River
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Grande Rivière Noire
52 000 000MUR
POUR INVESTISSEUR ! VENTE BEAU PROJET RES COMPLET (PERMIS+TERRAIN) – ILE MAURICE
27 août 2021
MAU1406284
... Référence: DIP519HARR Accessibilité: Mauricien & Étranger
Lieu
: Rivière Noire, Ile Maurice Catégorie: Projet PDS – permis validé Statut: Sur plan Type: Projet d’appartements et penthouses Surface terrain: 1 arpent et 15 perches soit 4 800 m² env. ... Les unités sont aménagées autour d’une
grande
piscine sertie d’un somptueux deck au milieu d’une végétation tropicale luxuriante. Le terrain fait 4 800 m² env. Le permis RES et le permis de construction ont été validés. ...
Districte De Rivière Du Rempart
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Cap Malheureux
35 000 000MUR
BEAU ET IMMENSE TERRAIN RÉSIDENTIEL DE 10 500 M² PROCHE MER A BAIN BOEUF – ILE MAURICE
27 août 2021
MAU1405701
... Référence : DIP515TBB Accessibilité : Mauricien & étranger sous certaines conditions
Lieu
: Bain Boeuf, Ile Maurice Catégorie : Terrain résidentiel Surface terrain : 2 arpents et 50 perches soit env. 10 500 m² Autres : Proche de Pereybère et
Grand
... Le terrain a un
grand
potentiel et offre des opportunités de développement intéressant, parfait pour une construction de villas ou appartements par un développement immobilier tels q’un projet G+2, PDS entre autres. ...
Districte De Rivière Du Rempart
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Grand Baie
26 000 000MUR
GRAND
TERRAIN RESIDENTIEL DE 8 400 M² BIEN SITUE AU COEUR DE
GRAND
BAIE – ILE MAURICE
27 août 2021
MAU1405632
... Référence : DIP514TKUR Accessibilité : Mauricien & étranger sous certaines conditions
Lieu
:
Grand
Baie, Ile Maurice Catégorie : Terrain résidentiel en toute propriété Surface terrain : 2 arpents soit 8 400 m² Autres : Très bien situé, proche de ... certains projets résidentiels RES et PDS à succès Critères : Proche de
Grand
Baie La Croisette, Super U, des plages, du centre-ville, des commodités, du Clos du Littoral… Prix : MUR 26 millions hors frais divers Beau terrain résidentiel en toute propriété ... de 2 arpents, très bien situé à
Grand
Baie. ...
Districte De Rivière Du Rempart
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Cap Malheureux
17 544 000MUR
APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES PROCHE MER DANS LE NORD DE L'ILE MAURICE
27 août 2021
MAU1405198
... Référence : DIP513BELE
Lieu
: Bain Bœuf, Ile Maurice Catégorie : Revente Statut : Disponible immédiatement Type : Appartement Surface construite : 125m² Description : 2 chambres , 2 SDB La résidence dispose de 24 appartements offrant un style ... , d’un parking sécurisé avec caméra, ascenseur, poste de sécurité avec gardien de sécurité 24h / 24 Autres : A 50 m de la plage et à 5 minutes en voiture des boutiques, des restaurants, de la vie nocturne et plus encore, près de la ville touristique de
Grand
...
Districte De Black River
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Tamarin
86 000 000MUR
VILLA EXCLUSIVE AU CŒUR DU DOMAINE DE TAMARINA GOLF SPA & BEACH CLUB – ILE MAURICE
27 août 2021
MAU1405910
... Référence : DIP511VTAM Accessibilité : Mauricien & étranger (Achat donnant droit au permis de résidence mauricien)
Lieu
: Tamarin, Ile Maurice Catégorie : Revente Statut : Construite Type : Villa IRS Surface construite :
450
m² Surface terrain ... : 3 103 m² Villa : 4 chambres à coucher ensuite, 4 salles de bains attenantes, un
grand
salon / salle à manger, une large terrasse ouverte sur une piscine privée avec kiosque et un très beau jardin Autres : Accès Golf 18 trous, accès mer, accès hôtel 4 ...
Districte De Rivière Du Rempart
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Grand Baie
37 020 000MUR
BELLES VILLAS DANS UN ECRIN DE VERDURE A MON MASCAL -
GRAND
BAIE – ILE MAURICE
27 août 2021
MAU1401726
... Référence : DIP510VKA Accessibilité : Mauricien & étranger (Achat donnant droit au permis de résidence mauricien)
Lieu
: Mon Mascal (
Grand
Baie), Ile Maurice Catégorie : Projet neuf Statut : Sur plan en VEFA - Livraison : 18 mois à partir de la signature ... Villas : 4 ch ensuite dont 1 ch parentale ensuite, salon/sam, cuisine & cellier, WC invités, douche extérieure, kiosque, garage, piscine privée et 2 terrasses dont 1 en bois Autres : A 10 mins d’une l’école internationale, des plages de Péreybère et de
Grand
... Un
lieu
où la qualité de vie est redéfinie par l’unicité et l’attention portée aux détails. ...
Districte De Black River
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Cascavelle
296 729€
15 191 821.35MUR
BELLES VILLAS AU CŒUR DE LA CÔTE OUEST A FLIC EN FLAC – ILE MAURICE
27 août 2021
MAU1400266
... Référence : DIP508RAN Accessibilité : Mauricien & étranger (Achat donnant droit au permis de résidence mauricien)
Lieu
: Cascavelle (Flic en Flac), Ile Maurice Catégorie : Projet neuf Statut : Sur plan – livraison fin 2022 Type : Villa PDS Surface ...
Districte De Plaines Wilhelms
7.50MUR
Maison a vendre a roches brunes
26 août 2021
MAU1412545
... Tres belle maison a vendre a roches brunes, rose hill,ideal pour deux familles, proches de tout commodites, l'arret de bus,& super marcher,au rdc vous avez 2.c.a.c,coin tele,salon,s.a.manger,salle de bain & toilette ,& une
grande
terrasse, au premier etage ... vous avez 3.c.a.c,d'ont 2 suites parentales,& un wc visiteur,cuisine americaine,salon , s.a.m, & 2
grande
terrasse ,la maison est equipee des cameras, d'un systeme d'alarme & internet avec fibre optique,tous les ouvertures & fermetures sont en alluminium,pour ...
Districte De Rivière Du Rempart
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Roches Noires
95 362 617MUR
SUBLIME VILLA MODERNE VUE MER A 2 PAS DE LA MER & GOLF A AZURI – ILE MAURICE
25 août 2021
MAU1412458
... Référence : DIP526VAZ Accessibilité : Mauricien & étranger (Achat donnant droit au permis de résidence mauricien)
Lieu
: Roches Noires, Azuri Village, Ile Maurice Catégorie : Revente Statut : Construite, disponible de suite Type : Villa Surface ...
Districte De Port Louis
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Port Louis
10 800 000MUR
Grande
et belle Maison a Vendre Pointe aux Sables
21 août 2021
MAU1412022
... A vendre, une belle et
grande
villa à Pointe aux Sables. A 2 minutes de la plage et des commerces. Quartier prisé. Sous-sol ; un studio comprenant Salon/salle à manger / cuisine, 1 chambre, salle de bain / wc. Accès indépendant. ...
Districte De Grand Port
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Rose Belle
7 500 000MUR
Maison a Vendre Rose Belle
21 août 2021
MAU1412017
... A vendre une
grande
maison de 170m2 à Rose Belle sur un terrain de 7 perches. Rez de chaussée ; salon / salle a manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain / wc et terrasse. 1er étage ; 3 chambres ensuite, salle de bain / wc et 2 terrasses. ...
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