A LOUER BUREAUX NEUFS EBENE CYBERCITE - ADRESSE STANDING DANS QUARTIER D'AFFAIRES - ILE MAURICE

REF : LOC39
Accessibles aux sociétés étrangères !

Dream Immo Properties est ravi de vous proposer ce superbe projet de bureaux de haut standing situé à la Cybercité dans un emplacement privilégié à Ébène. Le complexe se trouve dans un magnifique environnement arboré. Endroit parfait pour les entreprises qui souhaitent bénéficier d’un cadre de travail agréable et professionnel.

Ébène est à 15 kilomètres au sud de la capitale, Port Louis, au centre de l’île Maurice. La Cybercité est objectivement le centre des affaires incontournable qui facilitera votre business, vous rendra visible et vous permettra une mise en relation très facilitée avec les entrepreneurs de toute l’Ile Maurice. C’est un quartier d'Affaires en pleine expansion. Ebène est très bien desservit par des autoroutes, bus mais depuis 2019 le METRO.

Les bâtiments à Ebène disposent d'une très forte visibilité depuis l'autoroute et bénéficient des axes routiers pour rejoindre les 4 coins de l’île.

Situés aux niveaux R+6 à R+12, les bureaux sont lumineux, constitués de grandes surfaces de 1000 m², modulables avec des vues magnifiques sur les montagnes environnantes.

Côté facilités, c'est le standing : 3 Ascenseurs (13 pers max), parkings au sous-sol et parkings extérieurs, Climatisation VRV, Portes coupe feu, Moquettes dans les bureaux, Eclairages parties communes, 3 couches de peinture mur et plafond, 2 escaliers de secours, Détecteur incendie, fibre optique et lignes téléphoniques.

Commodités à proximité :
Centre commercial, supermarchés, restaurants, hôtels, banques…

Ébène :
• Climat agréable
• Environnement agréable, collaboratif, stimulant…
• Infrastructures modernes / Architecture contemporaine
• Loisirs, lieu d’animation et de détente/Happy Hours
• Education : plusieurs institutions tertiaires
• Hub Financier : présence de toutes les banques
• Accès facile aux transports communs, moins d’embouteillages :
25 min de l’aéroport, 5 min de Bagatelle, 15 min de Curepipe, 10 min de Port-Louis
• Espace commercial : supermarchés
• Centre d’affaires principal après Port-Louis
• Présence de nombreux incubateurs
• Présence d’hôtel d’affaires

Les bureaux sont livrés en brut, aménagements au choix par le locataire.

Possibilité de diviser la surface pour avoir des plus petites surfaces.
Devis spécifique pour du « sur-mesure » pour les plus petites surfaces.

Prix pour location mensuel pour surface de 1000 m² env. :
6ème étage : MUR 393 120 soit environs 9 828 € par mois*
8ème étage : MUR 432 600 soit environ 10 815 € par mois*
9ème étage : MUR 441 000 soit environ 11 025 € par mois*
10ème étage : MUR 449 400 soit environ 11 235 € par mois*
11ème étage : MUR 457 800 soit environ 11 445 € par mois*
12ème étage : MUR 470 400 soit environ 11 760 € par mois*
Hors VAT et frais de Syndic

LOCALISATION IDEALE !
ADRESSE DE STANDING POUR VOTRE COMPAGNIE…

Vous souhaitez des renseignements plus précis ou une visite, merci de nous contacter.
Merci de bien vouloir nous communiquer votre N° de téléphone afin de vous recontacter plus facilement.

Nous avons sur place une structure pour vous accompagner à chaque étape de votre future acquisition.
Dream Immo Properties présent en France, Dubai, Portugal et à l'île Maurice.