A LOUER BUREAUX NEUFS EBENE CYBERCITE - ADRESSE STANDING DANS QUARTIER D'AFFAIRES - ILE MAURICE
25 mars 2020
MAU1353666
REF : LOC39
Accessibles aux sociétés étrangères !
Dream Immo Propertiesest ravi de vous proposer cesuperbe projet de bureaux de haut standing situé à la Cybercité dans un emplacement privilégié à Ébène. Le complexese trouvedans un magnifiqueenvironnement arboré. Endroit parfait pour lesentreprises qui souhaitent bénéficierd’un cadrede travail agréableet professionnel.
Ébèneest à 15 kilomètres au suddela capitale, Port Louis, au centrede l’île Maurice. La Cybercité est objectivement le centredes affaires incontournable qui facilitera votre business, vousrendra visibleet vous permettra une miseen relation très facilitée avec lesentrepreneursde toute l’Ile Maurice. C’est un quartierd'Affairesen pleineexpansion. Ebèneest très bien desservit pardes autoroutes, bus maisdepuis 2019 le METRO.
Les bâtiments à Ebènedisposent d'une très forte visibilité depuis l'autorouteet bénéficient des axesroutiers pourrejoindre les 4 coinsde l’île.
Situés aux niveaux R+6 à R+12, les bureaux sont lumineux, constituésde grandessurfacesde 1000 m², modulables avec des vues magnifiquessur les montagnesenvironnantes.
Côté facilités, c'est lestanding : 3 Ascenseurs (13 pers max), parkings au sous-sol et parkingsextérieurs, Climatisation VRV, Portes coupe feu, Moquettesdans les bureaux, Eclairages parties communes, 3 couchesde peinture muret plafond, 2 escaliersdesecours, Détecteur incendie, fibre optiqueet lignes téléphoniques.
Commodités à proximité :
Centre commercial, supermarchés, restaurants, hôtels, banques…
Ébène :
• Climat agréable • Environnement agréable, collaboratif, stimulant…
• Infrastructures modernes / Architecture contemporaine • Loisirs, lieu d’animation et dedétente/Happy Hours • Education : plusieurs institutions tertiaires • Hub Financier : présencede toutes les banques • Accès facile aux transports communs, moinsd’embouteillages :
25 min de l’aéroport, 5 min de Bagatelle, 15 min de Curepipe, 10 min de Port-Louis • Espace commercial : supermarchés • Centred’affaires principal après Port-Louis • Présencede nombreux incubateurs • Présenced’hôtel d’affaires
Les bureaux sont livrésen brut, aménagements au choix par le locataire.
Possibilité dediviserlasurface pour avoirdes plus petitessurfaces.
Devisspécifique pourdu « sur-mesure » pour les plus petitessurfaces.
Prix pourlocation mensuel poursurfacede 1000 m² env. :
6ème étage : MUR 393 120 soit environs 9 828 € par mois*
8ème étage : MUR 432 600 soit environ 10 815 € par mois*
9ème étage : MUR 441 000 soit environ 11 025 € par mois*
10ème étage : MUR 449 400 soit environ 11 235 € par mois*
11ème étage : MUR 457 800 soit environ 11 445 € par mois*
12ème étage : MUR 470 400 soit environ 11 760 € par mois*
Hors VAT et fraisdeSyndic
LOCALISATION IDEALE !
ADRESSEDESTANDING POUR VOTRE COMPAGNIE…
Voussouhaitez desrenseignements plus précis ou une visite, merci de nous contacter.
Merci de bien vouloir nous communiquer votre N° de téléphone afin de vousrecontacter plus facilement.
Nous avonssur place unestructure pour vous accompagner à chaque étapede votre future acquisition.
Dream Immo Properties présent en France, Dubai, Portugal et à l'île Maurice.