À VENDRE, ILE MAURICE, THE VALE, TERRAIN PLAT ET CONSTRUCTIBLE, POUR PROJET PDS, 6204 M2.
7 avril 2023
MAU1465744
À VENDRE, ILEMAURICE, THE VALE, TERRAIN PLAT ET CONSTRUCTIBLE, POUR PROJET PDS, 6204 M2, BGAV21022023-1.
EMPLACEMENT
The Vale, dans ledistrict de Rivièredu Rempart, est un petit village avec ses 3 707 habitants. Il est situé dans leNordde l’îleMaurice, à 5 mnen voiture, de la Croisette, 10 mnde la plage publiquede Grand Baie, aunord-est de Port Louis, la capitaledu pays. Prochedes axes routiers, en fonctionde votre programmede voyage, vous pourriez visiter lesendroitssuivants : Pamplemousses, Rivièredu Rempart, Port Louis, Centrede Flacq ou Quartier Militaire.
RÉSUMÉ
L’environnement de ce terrainest résidentiel, au calmede la côté balnéaireet de ces commercesenvironnants. Aucunenuisance à proximité. Le terrainest plat et il bénéficiede2 accès : Un premier à l’avant, puis 1 second à l’arrière. Il offreunesuperficie totalede 6204 m², soit 147 perches. A ne pasnégliger : Il est entièrement clos, avec unmur de pierres taillés, ce qui lui confèreun gagede luxeuniqueet certain. Emplacement idéal pour un projet PDS.
POINTS FORTS Superficiede 6204 m², (soit 147 perches),
Façade avant : 42m linéaires,
Façade arrière : 41 m linéaires,
2 voiesd’accès praticables (largeur de 3.90 m)
Entièrement plat,
Prochedes arrivéesd’énergies (CEB -CWA)
Clôturé avec de la pierre taillée.
SITUATION Zone résidentielle,
10 mnde la plagede Grand Baie,
3 mndes commerces,
5 mndu centrede La Croisette,
4 mndu centreMédicalede Grand Baie,
13 mnde l’ÉcoleduNord,
13 mndu Golf deMon Choisy,
65 mnde l’Aéroport.
CONDITIONS Référence : BGAV21022023-1,
Prix du bien : 35 000 000,00 Rs,
Les honorairesdu BENAUDIS Group sont inclusdans le prix,
Les fraisd’enregistrement (5%) et de publicité foncièrenesont pasinclus,