À VENDRE, ILE MAURICE, THE VALE, TERRAIN PLAT ET CONSTRUCTIBLE, POUR PROJET PDS, 6204 M2.
7 avril 2023
MAU1465744
À VENDRE, ILE MAURICE, THE VALE, TERRAIN PLAT ET CONSTRUCTIBLE, POUR PROJET PDS, 6204 M2, BGAV21022023-1.
EMPLACEMENT
The Vale, dans ledistrict deRivièredu Rempart, est un petit village avec ses 3 707 habitants. Il est situé dans le Nordde l’île Maurice, à 5 mn en voiture, dela Croisette, 10 mn dela plage publiquede Grand Baie, au nord-est de Port Louis, la capitaledu pays. Prochedes axesroutiers, en fonction de votre programmede voyage, vous pourriez visiter lesendroitssuivants : Pamplemousses, Rivièredu Rempart, Port Louis, Centrede Flacq ou Quartier Militaire.
RÉSUMÉ
L’environnement de ce terrain est résidentiel, au calmedela côté balnéaireet de ces commercesenvironnants. Aucune nuisance à proximité. Le terrain est plat et il bénéficiede 2 accès : Un premier à l’avant, puis 1 second à l’arrière. Il offre unesuperficie totalede 6204 m², soit 147 perches. A ne pas négliger : Il est entièrement clos, avec un murde pierres taillés, ce qui lui confère un gagede luxe uniqueet certain. Emplacement idéal pour un projet PDS.
POINTS FORTS Superficiede 6204 m², (soit 147 perches),
Façade avant : 42 m linéaires,
Façade arrière : 41 m linéaires,
2 voiesd’accès praticables (largeurde 3.90 m)
Entièrement plat,
Prochedes arrivéesd’énergies (CEB -CWA)
Clôturé avec dela pierre taillée.
SITUATION
Zonerésidentielle,
10 mn dela plagede Grand Baie,
3 mn des commerces,
5 mn du centredeLa Croisette,
4 mn du centre Médicalede Grand Baie,
13 mn de l’Écoledu Nord,
13 mn du Golf de Mon Choisy,
65 mn de l’Aéroport.
CONDITIONS Référence : BGAV21022023-1,
Prix du bien : 35 000 000,00 Rs,
Les honorairesdu BENAUDIS Group sont inclusdans le prix,
Les fraisd’enregistrement (5%) et de publicité foncière nesont pas inclus,