À VENDRE, ILE MAURICE, TERRE ROUGE – PRÊT-À-VIVRE, VILLA MODERNE EN TRIPLEX DE 321M², 4 CHAMBRES, TE
13 avril 2023
MAU1466136
Description À VENDRE, ILEMAURICE, TERRE ROUGE – PRÊT-À-VIVRE, VILLA MODERNEEN TRIPLEX DE 321M², 4 CHAMBRES, TERRASSE AVEC VUE 360°, JARDIN CLOS295M², CENTRE VILLE, BGAV30032023-1.
EMPLACEMENT
Terre Rougeest une localité de la RépubliquedeMauricesituée aunord-ouest deson île principale. Située à l’intérieur des terres, derrière la Baiedu Tombeau, elle relève ce faisant dudistrict de Pamplemousses. En2013, son recensement comptait 10 050 habitants. Dans la littérature, Terre Rougesert dedécor au romand’Ananda Deviintitulé PAGLI. La villedisposededeux établissementsd’enseignement secondaired’État : celuide Terre Rougeet celuidunomdu Pr. Hassan RAFFAN. Terre Rougedépend ausside la paroisseSaint-Joseph (dudiocèsede Port-Louis) dont l’église actuelle a été consacréeen 1922. Elle bénéficie aussidu temple hindouistedeShriKrisnamoorty Draupadi Amen. C’est le plus anciende l’îleMaurice, puisqu’il a été construit en 1845.
La villeest située à 12mndu centre villede Port-Louiset 25 mnde Grand Baie.
RÉSUMÉ
Villa moderne construiteen2019 sur 3 niveaux, pour unesurface totaleutilede 321 m².
RDC : L’entréese fait par la belle cuisineUS, aménagéedesonilot central et ouvertesur la Salle à manger.
Unsuperbeespacede vies’ouvresur leSalon-Living, aménagé de belle baies vitrées latéralesouvertesde chaque côté sur jardin.1 chambrede plain pied, un cellier, 1 sallede bain pour lesinvités.
1er Étage : 1 Master Bedroom aménagé desondressing, desa sallede bainet deson balcon privé. 2 chambres bénéficiant chacunedeson propre balcon, 1 sallede bain commune, 1 espace TV central.
2ème Étage : 1 vaste Terrassesur le toit aménageable, avec vue panoramique à 360°.
Extérieur : Jardin piscinableet closde295 m². 2 parkingsextérieurs.
POINTS FORTS Fondationsurélevée,
Surface totaleutilede 321 m² (3455 pieds carrés),
1 Master Bedroom avec dressing, SDB et balcon,
3 Chambres, dont 2 avec balcon, et 1 en RDC,
3 Sallesde Bains,
Salon, Salle à manger et living,
Salle TV centrale,
CuisineUS aménagéeet équipéedesonilot central,
Electroménager inclus : Hotte, Four encastré, Microonde, Lave-linge, Seiche-linge,…
Cellier,
Climatiseur central 18000 BTU,
Plomberiede qualité RIFENG,
Vitrage teinté,
Jardinsur le toit aménageablede 105 m² (Fondation prévues pour un 3ème étage),
Vue panoramique à 360°,
2 Parkingsextérieurs,
2 x Réservesd’eau (2x1000L),
Fosseseptique,
Jardin clôturé de295 m² (7 perches).
SITUATION 300mdu Centre Villeet des commerces,
150mde l’école publique,
150mdes transportsen commun,
3 mndu CentreMédical de Terre Rouge,
50 mnde l’Aéroport.
CONDITIONS Référence : BGAV30032023-1
Prix du bien : 7 500 000,00 Rs Les honorairesdu BENAUDIS Group sont inclusdans le prix
Hors fraisd’enregistrement et de publicité foncière.