À VENDRE, ILE MAURICE, PETIT RAFFRAY, COMPLEXE RESIDENTIEL, VILLA MODERNE, 3 CHAMBRES, PISCINE PRIVÉ
5 avril 2023
MAU1465563
EMPLACEMENT Situé au Nordde l’Ile, à quelques kilomètres les villages touristiques comme Roches Noires, Cap Malheureux, Grand Gaube et Grand Baie. Un véritable havre de paix : Le Petit Raffray. C’estune petite ville du nordde l’île Maurice dépendantdu districtde Rivière du Rempart. Au recensementde 2011, Petit Raffray comptait 9 254 habitants. Le lieu doit son nom au domaine fondé par Guillaume-Olivier Raffray. Proche de la plage classée parmi les plus magnifiques du pays, coins paisibles, sable blanc, eaux limpides ettranslucides. Activités sportives et nautiques, commerces, boutiques et restaurants, habitants et résidents bénéficientde tout le nécessaire à un confortde vie sans concession.
RÉSUMÉ
Ce programme immobilier estunique et limité en quantité, car il ne comporte que : 7 lots. De plus, Il est réservé, « Exclusivement » au public Mauricien. Il propose des superficies de terrains, allantde 341 m² jusqu’à 478 m², clôturés. Les Villas sont construite de plain pied et elles disposenttoutes d’une surface habitable de 148 m². Elles bénéficientde 3 chambres climatisées, dontune suite parentale équipée de sa propre salle de douche et aménagée de son dressing.
Un beau salon-séjour illuminé par de grandes et belles baies vitrées, une cuisine américaine aménagée et équipée de son bar, une salle à manger, ainsi qu’une buanderie et espaces de rangements complètent cette installation, faite avec beaucoup de goût etdes finitions professionnelles. Côté extérieurs : On y découvre une magnifique terrasse enDeck, entourant la piscine privée. En pleine journée, vous profiterez de la pergola à l’abris du soleil, ou bien la nuit, à observer les étoiles. 2 emplacements de parkings privés sécurisent vos véhicules.
POINTS FORTS (LOT N°2)
Construction de plains pieds,
Surface habitable de 148 m², (soit 1 593 p²)
Terrain clos de 341 m²,
1 Master Bedroom climatisée,
2 Chambres climatisées,
2 Salle de douches,
Cuisine aménagée de son mobilier et équipée de son four etde sa table de cuisine finition granite,
Buanderie,
Salon-séjour avec baies vitrées sur terrasse,
Terrasse avec Decking,
Piscine privée 3 x 6 m,
Pergola en bois traitée,
Jardin paysagé,
2 emplacementde parkings,
Système solaire,
Mur en pierre taillées,
Provision pour fibre optique,
Traitement anti termite et water-proofing.
SITUATION
Zone résidentielle,
5 à 8 mn des plages publiques de Grand Baie, Pereybere, Bain Boeuf, et Cap Malheureux,
12 mn du centre de La Croisette,
11 mn du centre Médicale de Grand Baie,
14 mn de l’École du Nord,
19 mn du Golf de Mon Choisy,
65 mn de l’Aéroport.
CONDITIONS
Ref : BGAV01032023-4,
Prixdu bien : 9 105 000,00 Rs,
Les honoraires du BENAUDIS Group sont inclus dans le prix,
Les frais d’enregistrement (5%) etde publicité foncière ne sont pas inclus,