À VENDRE, ILE MAURICE, PETIT RAFFRAY, COMPLEXE RESIDENTIEL, VILLA MODERNE, 3 CHAMBRES, PISCINE PRIVÉ
5 avril 2023
MAU1465563
EMPLACEMENT
Situé au Nordde l’Ile, à quelques kilomètres les villages touristiques comme Roches Noires, Cap Malheureux, Grand Gaubeet Grand Baie. Un véritable havrede paix : Le Petit Raffray. C’est une petite villedu nordde l’île Mauricedépendant du district de Rivièredu Rempart. Au recensement de 2011, Petit Raffray comptait 9 254 habitants. Le lieu doit son nom au domaine fondé par Guillaume-Olivier Raffray. Prochede la plage classée parmi les plus magnifiques du pays, coins paisibles, sable blanc, eaux limpides et translucides. Activités sportives et nautiques, commerces, boutiques et restaurants, habitants et résidents bénéficient de tout le nécessaire à un confort de vie sans concession.
RÉSUMÉ
Ce programme immobilier est uniqueet limité en quantité, car il ne comporte que : 7 lots. De plus, Il est réservé, « Exclusivement » au public Mauricien. Il proposedes superficies de terrains, allant de 341 m² jusqu’à 478 m², clôturés. Les Villas sont construitede plain piedet elles disposent toutes d’une surface habitablede 148 m². Elles bénéficient de 3 chambres climatisées, dont une suiteparentale équipéede sa propre sallededoucheet aménagéede son dressing.
Un beau salon-séjour illuminé par de grandes et belles baies vitrées, une cuisine américaine aménagéeet équipéede son bar, une salle à manger, ainsi qu’une buanderieet espaces de rangements complètent cette installation, faite avec beaucoup de goût et des finitions professionnelles. Côté extérieurs : On y découvre une magnifique terrasseenDeck, entourant la piscine privée. En pleine journée, vous profiterez de la pergola à l’abris du soleil, ou bien la nuit, à observer les étoiles. 2 emplacements de parkings privés sécurisent vos véhicules.
POINTS FORTS (LOT N°2)
Construction de plains pieds,
Surface habitablede 148 m², (soit 1 593 p²)
Terrain clos de 341 m²,
1 Master Bedroom climatisée,
2 Chambres climatisées,
2 Sallededouches,
Cuisine aménagéede son mobilier et équipéede son four et de sa tablede cuisine finition granite,
Buanderie,
Salon-séjour avec baies vitrées sur terrasse,
Terrasse avec Decking,
Piscine privée 3 x 6 m,
Pergola en bois traitée,
Jardin paysagé,
2 emplacement de parkings,
Système solaire,
Mur en pierre taillées,
Provision pour fibre optique,
Traitement anti termiteet water-proofing.
SITUATION
Zone résidentielle,
5 à 8 mn des plages publiques de Grand Baie, Pereybere, Bain Boeuf, et Cap Malheureux,
12 mn du centrede La Croisette,
11 mn du centre Médicalede Grand Baie,
14 mn de l’Écoledu Nord,
19 mn du Golf de Mon Choisy,
65 mn de l’Aéroport.
CONDITIONS
Ref : BGAV01032023-4,
Prix du bien : 9 105 000,00 Rs,
Les honoraires du BENAUDIS Group sont inclus dans le prix,
Les frais d’enregistrement (5%) et de publicité foncière ne sont pas inclus,