À VENDRE, ILE MAURICE, PETIT RAFFRAY, COMPLEXE RESIDENTIEL, VILLA MODERNE, 3 CHAMBRES, PISCINE PRIVÉ
5 avril 2023
MAU1465563
EMPLACEMENT
Situé auNordde l’Ile, à quelqueskilomètres les villages touristiques comme RochesNoires, Cap Malheureux, Grand Gaubeet Grand Baie. Un véritable havrede paix : Le Petit Raffray. C’est une petite villedunordde l’îleMauricedépendant dudistrict de Rivièredu Rempart. Au recensement de2011, Petit Raffray comptait 9 254 habitants. Le lieudoit sonnom audomaine fondé par Guillaume-Olivier Raffray. Prochede la plage classée parmi les plusmagnifiquesdu pays, coins paisibles, sable blanc, eaux limpideset translucides. Activitéssportiveset nautiques, commerces, boutiqueset restaurants, habitantset résidents bénéficient de tout lenécessaire à un confort de viesans concession.
RÉSUMÉ
Ce programmeimmobilier est uniqueet limité en quantité, car il ne comporte que : 7 lots. De plus, Il est réservé, « Exclusivement » au public Mauricien. Il proposedessuperficiesde terrains, allant de 341 m² jusqu’à 478 m², clôturés. Les Villassont construitede plain piedet ellesdisposent toutesd’unesurface habitablede 148 m². Elles bénéficient de 3 chambres climatisées, dont unesuite parentale équipéedesa propresallededoucheet aménagéedesondressing.
Un beausalon-séjour illuminé par de grandeset belles baies vitrées, une cuisine américaine aménagéeet équipéedeson bar, unesalle à manger, ainsi qu’une buanderieet espacesde rangements complètent cetteinstallation, faite avec beaucoup de goût et des finitions professionnelles. Côté extérieurs : On y découvreunemagnifique terrasseenDeck, entourant la piscine privée. En pleine journée, vous profiterezde la pergola à l’abrisdusoleil, ou bien la nuit, à observer les étoiles. 2emplacementsde parkings privéssécurisent vos véhicules.
POINTS FORTS (LOT N°2)
Constructionde plains pieds,
Surface habitablede 148 m², (soit 1 593 p²)
Terrain closde 341 m²,
1 Master Bedroom climatisée,
2 Chambres climatisées,
2Sallededouches,
Cuisine aménagéedesonmobilier et équipéedeson four et desa tablede cuisine finition granite,
Buanderie,
Salon-séjour avec baies vitréessur terrasse,
Terrasse avec Decking,
Piscine privée 3 x 6 m,
Pergola en bois traitée,
Jardin paysagé,
2emplacement de parkings,
Systèmesolaire,
Mur en pierre taillées,
Provision pour fibreoptique,
Traitement anti termiteet water-proofing.
SITUATION Zone résidentielle,
5 à 8 mndes plages publiquesde Grand Baie, Pereybere, Bain Boeuf, et Cap Malheureux,
12mndu centrede La Croisette,
11 mndu centreMédicalede Grand Baie,
14 mnde l’ÉcoleduNord,
19 mndu Golf deMon Choisy,
65 mnde l’Aéroport.
CONDITIONS Ref : BGAV01032023-4,
Prix du bien : 9 105 000,00 Rs,
Les honorairesdu BENAUDIS Group sont inclusdans le prix,
Les fraisd’enregistrement (5%) et de publicité foncièrenesont pasinclus,